Blog et actualités immo'

Travaux illégaux : quels délais de prescription et quels risques ? Lorsqu’on entreprend des travaux sans respecter les règles d’urbanisme, on s’expose à des sanctions. Toutefois, ces infractions ne sont pas imprescriptibles : il existe des délais au-delà desquels les poursuites ne sont plus possibles. Ces délais varient selon la nature des sanctions encourues : pénales, civiles ou administratives. Comprendre ces différentes prescriptions est essentiel

Assurances locatives nouvelle génération : protéger bailleurs et locataires avec des contrats innovants Les assurances locatives ont longtemps été perçues comme un mal nécessaire, une ligne de coût supplémentaire sans véritable innovation. Pourtant, le secteur connaît une transformation majeure avec l’émergence de solutions adaptées aux nouvelles attentes des bailleurs et locataires. Finies les mauvaises surprises des loyers impayés ou des appartements dégradés ! Grâce à

Télétravail et immobilier : comment le travail à distance redéfinit nos choix de logement Le télétravail, autrefois perçu comme un luxe réservé à une minorité, est désormais une composante majeure du monde professionnel. Cette mutation a des répercussions profondes sur le marché immobilier, modifiant non seulement les préférences en matière d’emplacement, mais aussi la typologie des logements recherchés. Analysons ensemble ces tendances émergentes et leurs

Comment les algorithmes révolutionnent la recherche de biens et l’estimation Au fil des dernières années, la digitalisation du secteur immobilier s’est accélérée. En 2025, cette transformation bat son plein : de la simple consultation d’annonces en ligne, nous sommes passés à de véritables plateformes ultra-performantes, capables de compiler et d’analyser des millions de données en quelques secondes. Cette évolution, on la doit essentiellement au “Big Data”

Enquête de la DGCCRF et impact sur le marché de l’immobilier en crise La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) a récemment publié les résultats d’une enquête approfondie effectuée en 2023 sur les pratiques des professionnels de l’immobilier.  Plus de 1 700 professionnels (agences immobilières, mandataires, notaires…) ont été contrôlés par la DGCCRF afin de vérifier la bonne

Donner congé à son locataire pour rénover un bien au mauvais DPE, c’est possible ! L’amélioration de la performance énergétique des logements est devenue une priorité à la fois environnementale et réglementaire. Un récent arrêt de la Cour d’appel de Bordeaux, rendu le 6 janvier 2025 (n° 22/05642), vient confirmer que les bailleurs peuvent, dans certaines conditions, donner congé à leurs locataires pour réaliser des travaux

Ventes immobilières dans l’ancien en 2024 : la pire des 10 dernières années ! L’année 2024 restera marquée comme un tournant difficile pour le marché immobilier français, notamment dans le secteur des logements anciens jusqu’ici épargnés de la crise de l’immobilier qui frappait de plein fouet les logements neufs. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : il s’agit de la pire année des dix dernières années en termes

LES CHANGEMENTS DANS L’IMMOBILIER AU 1ER JANVIER 2025 Cette nouvelle année marque une étape important dans le milieu de l’immobilier.  Les changements sont nombreux, les cartes redistribuées et les règles du jeu sont nouvelles.  La réglementation et la législation a fortement évoluée ces derniers mois avec bon nombre de lois et notamment la dernière en date, la loi Le Meur (dite loi Anti-Airbnb) du 19

Depuis le 1er juillet 2024, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) connaît des évolutions pour les logements de moins de 40 m2.  En mai dernier, nous avions rédigé un article complet sur le sujet que vous pouvez consulter ici. L’objectif de la réforme a été clairement annoncé : revaloriser le DPE des petites surfaces souvent pénalisés à tort par la méthode de calcul. 6 mois

Le rapport publié par l’Observatoire National de la Rénovation Énergétique (ONRE) offre un état des lieux complet sur la performance énergétique des logements en France au 1er janvier 2024. Ce document, fondé sur les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre octobre 2023 et mars 2024, met en évidence les progrès réalisés mais aussi les défis persistants. Cet article propose une analyse critique du rapport